PRODEJ Investice do nemovitostí

Jako společnost specializující se na rekreační domy máme hluboké znalosti o tom, do jakých nemovitostí a lokalit je nejlepší investovat s ohledem na vysokou návratnost investic (ROI) z krátkodobého pronájmu. Nabízíme pouze prověřené projekty od důvěryhodných developerů v lokalitách, kde máme osobně ověřené údaje a bohaté zkušenosti.

Pro všechny, kdo v Dubaji vidí ideální investiční destinaci, nabízíme komplexní služby na klíč – od koupě, prodeje až po správu nemovitostí, a to jak pro krátkodobý, tak dlouhodobý pronájem. S klienty jsme po celou dobu procesu a provedeme vás každým krokem.

• Provedeme vás procesem nákupu nemovitosti od začátku až do konce.
• Právní služby i komunikace probíhají v českém nebo slovenském jazyce.
• Nemovitost zařídíme dle vašich požadavků a s ohledem na váš rozpočet.
• Zajistíme pronájem a správu nemovitosti prostřednictvím naší společnosti.
• Postaráme se o ID a všechny potřebné dokumenty přímo v Emirátech.
• Pomůžeme vám s vyřízením hypotéky přímo v Dubaji.

V Czechin.ae spojujeme zkušenosti z realitního trhu s praxí ve správě nemovitostí. Od roku 2020 se věnujeme krátkodobým pronájmům a aktuálně spravujeme přes 70 nemovitostí po celém Dubaji. Díky tomu víme, které projekty mají nejvyšší návratnost a co skutečně funguje.

• Na trhu v Dubaji působíme od roku 2020
• Spravujeme přes 70 nemovitostí po celém Dubaji
• Máme reálná data o návratnosti a vytíženosti jednotlivých projektů
• Náš tým tvoří Češi a Slováci s více než 10letou zkušeností života v Dubaji
• Silné vztahy s developery a detailní přehled o trhu
• Kompletní servis od A do Z v češtině nebo slovenštině
• Desítky spokojených klientů a skvělé recenze
• Ocenění Airbnb Superhost

Celý proces koupě nemovitosti v Dubaji je velmi přehledný a probíhá v několika jasně daných krocích. S námi se nemusíte o nic starat, provedeme vás celým procesem od prvního kontaktu až po předání klíčů.

1. Úvodní konzultace a výběr nemovitosti
Společně si ujasníme vaše požadavky, rozpočet a investiční cíle. Na základě toho vám představíme vhodné projekty a nemovitosti, včetně reálných čísel o návratnosti.

2. Rezervace nemovitosti
Jakmile si vyberete konkrétní nemovitost, zajistíme její rezervaci u developera nebo majitele. V této fázi se obvykle skládá rezervační poplatek (obvykle 5–10 % z ceny nemovitosti).

3. Přijetí smluvních podmínek
Připravíme pro vás návrh smlouvy obsahující všechny důležité materiály, včetně splátkového kalendáře a dalších právních dokumentů.

4. Podpis smlouvy a platba
Po rezervaci následuje podpis kupní smlouvy a zahájení plateb podle dohodnutého splátkového kalendáře – ten je u většiny developerských projektů velmi flexibilní.

5. Registrace u Dubai Land Department
Nemovitost je zapsána na vaše jméno v oficiálním katastru nemovitostí (Dubai Land Department). O veškerou administrativu se samozřejmě postaráme za vás.

6. Předání nemovitosti
Po dokončení projektu vás doprovodíme při převzetí, zajistíme kontrolu nemovitosti (tzv. snagging) a případné odstranění nedostatků.

7. Správa a pronájem
Pokud plánujete nemovitost pronajímat, plynule přecházíme do fáze správy. Postaráme se o zařízení, focení, propagaci a kompletní servis spojený s krátkodobým nebo dlouhodobým pronájmem.