KORE by Imtiaz – Dubailand

Moderní rezidenční projekt zaměřený na zdravý životní styl, fitness, regeneraci a dlouhodobou kvalitu bydlení. Apartmány od 679 000 AED.

Developer Imtiaz Developments vytvořil rezidenci postavenou na třech hlavních pilířích – Train, Nourish, Recover, tedy pohyb, zdravá výživa a regenerace. Výsledkem je prostředí, které podporuje aktivní životní styl a propojuje moderní architekturu, inteligentní fitness technologie, kvalitní bydlení a rozsáhlé společné prostory.

Projekt nabízí studia, apartmány s jednou ložnicí a apartmány se dvěma ložnicemi. Díky promyšlenému konceptu oslovuje jak zájemce o vlastní bydlení, tak investory, kteří hledají nemovitost s jasně definovaným charakterem a odlišností od běžných rezidenčních projektů.

Lokalita

KORE by Imtiaz se nachází v oblasti Dubailand, s dostupností důležitých dopravních spojení, obchodních čtvrtí, sportovišť a rekreačních lokalit Dubaje.

Podle materiálů developera jsou orientační dojezdové časy následující:

• 10 minut – Al Habtoor Polo Resort
• 15 minut – Meydan Cycling Track, Meydan Golf a Meydan Racecourse
• 15 minut – Ras Al Khor Wildlife Sanctuary
• 15 minut – Meydan Central Park
• 20 minut – Downtown Dubai a Business Bay
• 20 minut – Dubai Design District
• 20 minut – Dubai Creek Harbour
• 20 minut – Dubai International Airport (DXB)

Lokalita tak nabízí kombinaci dostupnosti centra města a blízkosti sportovních i rekreačních zařízení, což dobře doplňuje celkové zaměření projektu na aktivní životní styl.

Koncept projektu – Train, Nourish, Recover

KORE se od běžných rezidenčních projektů odlišuje především rozsahem a zaměřením svého vybavení.

TRAIN – Pohyb a výkon

Jedním z hlavních prvků projektu je rozsáhlé fitness centrum RAW THEORY, vybavené technologiemi značky Technogym.

Fitness zóna o rozloze přibližně 297 m² nabídne kolem 50 tréninkových strojů a zařízení pro silový, kardio i funkční trénink. Součástí konceptu jsou také inteligentní fitness technologie, které umožňují sledovat kondici, individuální pokrok a přizpůsobovat trénink konkrétním cílům.

Zajímavostí je také THE HIKE – architektonicky výrazné schodiště navržené tak, aby motivovalo rezidenty k přirozenému pohybu během dne.

Sportovní zázemí doplňuje padelový kurt, venkovní fitness a prostory pro jógu.

NOURISH – Zdravý životní styl

Druhý pilíř projektu se zaměřuje na výživu, přirozené prostředí a každodenní zdravé návyky.

Součástí rezidence je Edible Garden – zahrada s jedlými rostlinami – a společenský prostor Harvest Table, který podporuje komunitní setkávání a sdílení jídla.

Architektura projektu zároveň pracuje s přirozeným denním světlem a zelenými plochami, které vytvářejí příjemné prostředí pro odpočinek i každodenní život.

RECOVER – Regenerace a odpočinek

Třetím pilířem je regenerace těla i mysli.

Projekt představuje wellness koncept zahrnující saunu, terapii červeným světlem a další technologie zaměřené na regeneraci a celkovou kondici.

Ve spolupráci se značkou One Hype Wellness developer prezentuje také pokročilé wellness služby, včetně hyperbarické oxygenoterapie a individuálně přizpůsobených regeneračních programů.

Důraz je kladen i na kvalitní spánek. Ve spolupráci se značkou Heveya projekt představuje spánkový systém využívající přírodní latex a prémiové materiály.

Amenities – vybavení a služby

Rezidenti KORE budou mít k dispozici rozsáhlé společné zázemí rozdělené mezi přízemí, první patro a střešní úroveň.

Sport a fitness

• Fitness centrum RAW THEORY s vybavením Technogym
• Přibližně 50 fitness strojů a tréninkových zařízení
• Padelový kurt
• Venkovní fitness
• Prostory pro jógu
• THE HIKE – schodiště podporující každodenní pohyb

Bazény a relaxace

• Střešní bazén pro dospělé
• Wellness bazén
• Dětský střešní bazén
• Sunset deck s lehátky
• Venkovní sprchy
• Sauna a regenerační wellness koncept

Zahrady a společenské prostory

• Edible Garden – zahrada s jedlými rostlinami
• Interaktivní smyslová zahrada
• Climate Comfort Garden
• Harvest Table s pavilonem
• Zahradní coworkingové prostory
• Clubhouse
• Sports Lounge
• Rodinná odpočinková zóna a travnaté plochy
• Dětské hřiště
• Společenské posezení a vodní prvky

Rozsah amenities vytváří prostředí, které podporuje nejen sportovní aktivity, ale také práci z domova, odpočinek a komunitní život.

Typy apartmánů a ceny

Projekt nabízí tři základní dispozice, od kompaktních studií až po prostorné apartmány se dvěma ložnicemi.

Interiéry využívají přírodní materiály, zejména bambus a dub, doplněné o jemné textilie, kamenné povrchy a neutrální barevnou paletu. Design klade důraz na klidné prostředí, přirozené světlo a funkční uspořádání prostoru.

Plochy jsou orientačně převedeny ze sqft na m². Ceny představují výchozí nabídku developera a mohou se měnit podle aktuální dostupnosti jednotek.

Investiční potenciál

KORE by Imtiaz představuje zajímavou možnost pro investory, kteří chtějí oslovit specifickou skupinu nájemníků a hledají projekt s výrazným odlišením od standardních rezidenčních budov.

Hlavní investiční argumenty projektu:

• Výrazný wellness koncept: Sportovní a regenerační vybavení tvoří hlavní identitu projektu, nikoliv pouze doplňkovou službu.
• Široká nabídka dispozic: Studia a apartmány s jednou či dvěma ložnicemi umožňují zvolit nemovitost podle investičního rozpočtu a cílové skupiny nájemníků.
• Zázemí pro aktivní životní styl: Fitness, padel, bazény, coworking a společenské prostory mohou být atraktivní pro rezidenty, kteří chtějí mít každodenní služby přímo v místě bydliště.
• Dostupnost klíčových lokalit: Projekt nabízí spojení s Downtown Dubai, Business Bay a dalšími důležitými částmi města.
• Flexibilní platební plán: Možnost doplatit 40 % kupní ceny během tří let po předání může investorům usnadnit rozložení kapitálu.

Z investičního pohledu je důležité především to, že KORE nabízí jasně definovaný produkt. Zaměření na zdravý životní styl a prémiové sportovní vybavení může pomoci projektu odlišit se v nabídce nájemního bydlení.

Konkrétní očekávaný výnos však bude záviset na kupní ceně jednotky, nájemní poptávce, servisních poplatcích a zvoleném způsobu pronájmu.

Shrnutí

KORE by Imtiaz je rezidenční projekt v Dubailandu, který přináší odlišný přístup k modernímu bydlení. Kombinuje kvalitní interiéry, pokročilé fitness technologie, wellness služby a prostory podporující aktivní a vyvážený životní styl.

S cenami od 679 000 AED, plánovaným dokončením ve 4. čtvrtletí 2028 a možností platebního plánu po předání představuje alternativu pro zájemce o vlastní bydlení i investiční nemovitost v Dubaji.

Zaujala vás nabídka KORE by Imtiaz?

Kontaktujte nás pro aktuální dostupnost apartmánů, půdorysy, cenovou nabídku a individuální konzultaci investičního potenciálu projektu.