Čeština
English
Pronájem bytu v Dubaji
Objevte prémiové apartmány a vily v Dubaji pro vaši rodinu, dovolenou nebo dlouhodobý pobyt. Bydlete jako doma, jen s výhledem na moře.
Proč s námi
Dovolená bez starostí
Neřešte hotely – bydlete v soukromí luxusního apartmánu s výhledem, bazénem a vším, co k dokonalému pobytu patří.
Ověřené nemovitosti
Každou nemovitost osobně prověřujeme a garantujeme kvalitu vybavení i lokality.
Prémiový standard
Všechny apartmány splňují hotelový standard - čisté, moderní a plně vybavené.
Ideální pro rodiny
Nabízíme nemovitosti v bezpečných lokalitách s blízkostí pláží, zábavních atrakcí a parků.
Flexibilní
pobyty
Od víkendového pobytu po dlouhodobý pronájem. Přizpůsobíme se vašim potřebám.
Aktuální nabídka na pronájem
FAQ
Často kladené otázky
Odpovídáme na to, co vás při pronájmu nemovitosti nejvíce zajímá.
Pokud máte další otázky, neváhejte nás kontaktovat.
Máte další otázky?
Rádi vám odpovíme na cokoliv ohledně správy nemovitostí.
Jaký je rozdíl mezi krátkodobým a dlouhodobým pronájmem v Dubaji?
Krátkodobý pronájem je plně zařízený byt na dny až týdny, platí se za noc a neběží na roční nájemní smlouvu. Dlouhodobý pronájem znamená smlouvu na dvanáct měsíců a déle, registrovanou v systému Ejari, nájemce s rezidentním vízem a platbu dopředu sadou šeků. Podrobné srovnání obou režimů je v našem článku o krátkodobých a dlouhodobých pronájmech.
Co potřebuju k pronájmu bytu v Dubaji?
U krátkodobého pobytu stačí platný pas, rezervaci vyřídíme za vás. U roční smlouvy nájemce dokládá:
- kopii pasu,
- platné rezidentní vízum a Emirates ID,
- post-datované šeky na dohodnuté období.
Připočítejte také registraci Ejari, vratnou kauci u DEWA, tedy 2 000 AED za byt a 4 000 AED za vilu (asi 11 400 a 22 700 Kč), a provizi makléři. Co se platí navíc k nájmu, rozepisuje přehled cen nájmů v Dubaji pro rok 2026.
Můžu svůj byt v Dubaji svěřit vám do pronájmu?
Ano. Zajistíme krátkodobý i dlouhodobý pronájem: sháníme hosty i nájemce, řešíme Ejari, inkaso, úklid i opravy a vy dostáváte jedno vyúčtování. Co všechno správa na dálku obnáší, rozebírá článek o správě nemovitosti v Dubaji na dálku.
Jaké jsou očekávané výnosy z pronájmu v Dubaji?
Dubaj nabízí jedny z nejvyšších výnosů z pronájmu na světě:
- 7–11% u krátkodobých pronájmů
- 5–7% u dlouhodobých pronájmů
Výnosy závisí na lokalitě a typu nemovitosti.
Investiční příležitost
Chcete vlastnit nemovitost v Dubaji?
Prohlédněte si naši aktuální nabídku investičních nemovitostí od prověřených developerů. Vaše nemovitost může vydělávat i vám.