Čeština
Dubai Marina: ubytování a pronájem apartmánů
Apartmány u přístavu, odkud je pláž JBR, promenáda i tramvaj pěšky. Bydlete u moře s českou podporou na místě, na pár nocí i na celý rok.
PLÁŽ, PROMENÁDA A TRAMVAJ
Dubai Marina vyrostla kolem tři kilometry dlouhého umělého kanálu s jachtami. Lemují ho mrakodrapy, restaurace a promenáda Marina Walk. Je to nejchodivější část Dubaje: na pláž JBR s promenádou The Walk dojdete z většiny našich bytů za pár minut, stejně jako do Dubai Marina Mall.
Jako jediná čtvrť v naší nabídce má Marina tramvaj i metro. Dubai Tram spojuje přístav s JBR a s Palm Jumeirah, na stanicích Sobha Realty a DMCC přestoupíte na červenou linku metra k Burj Khalifě, do Dubai Mall i na letiště.
Hostům tu nabízíme apartmány od 1+kk po 3+kk, většinu s výhledem na přístav nebo na moře. Majitelům bytů v Marině zajišťujeme krátkodobý i dlouhodobý pronájem včetně správy z Česka na dálku.
Poloha
Z Mariny je všechno pěšky, tramvají nebo do půl hodiny autem
Pláž a promenáda pěšky, Palm Jumeirah deset minut autem, Mall of the Emirates čtvrt hodiny, centrum s Burj Khalifou a Dubai Mall dvacet minut. Časy jsou orientační a platí mimo dopravní špičku.
Pláž JBR
pěšky ~ 10 min
Bluewaters a Ain Dubai
~ 10 min
Palm Jumeirah
~ 10 min
Mall of the Emirates
~ 15 min
Burj Khalifa a Dubai Mall
~ 20 min
Miracle Garden
~ 20 min
Letiště DXB
~ 30 min
Abú Zabí
~ 75 min
Život v Marině
Co v Dubai Marina najdete
Nejchodivější čtvrť Dubaje: pláž, promenáda, restaurace i doprava bez auta. Sedí párům, rodinám i delším pracovním pobytům.
Pláž JBR a The Beach
Veřejná pláž s promenádou, hřišti a restauracemi, z většiny bytů pár minut pěšky.
Marina Walk a jachty
Promenáda kolem přístavu s kavárnami, večerními plavbami a výhledem na věže.
Nákupy a zábava
Dubai Marina Mall, ostrov Bluewaters s obřím kolem Ain Dubai, kina a restaurace na dosah.
Tramvaj a metro
Dubai Tram po celé čtvrti a přestup na červenou linku metra na stanicích Sobha Realty a DMCC.
Pronájem
Naše apartmány v Dubai Marina
Byty od 1+kk po 3+kk, plně vybavené, s kuchyní, Wi-Fi a parkováním, většina s bazénem v budově. Ceny jsou za noc, řídí se sezónou a délkou pobytu a aktuální najdete u každého bytu.
Luxusní 3+kk | Výhled na moře a Palm Jumeirah | 20. patro | U tramvajové linky
Na prodej
Nemovitosti na prodej v Marině a okolí
Nabídka projektů se mění podle toho, co developeři uvolní. Aktuální novostavby v Marině, Dubai Harbour, Al Sufouh a na Palm Jumeirah jsou níž, celý výběr je v nabídce nemovitostí.
Pro majitele
Máte v Marině byt? Pronajmeme ho a spravujeme z Česka
Marina patří k adresám s celoroční poptávkou hostů i nájemců. Byt převezmeme na dálku, včetně povolení, hostů, úklidu a vyúčtování.
Povolení a hosté
Registrace bytu pod naší licencí, povolení DET, inzerce na Booking.com a Airbnb, komunikace s hosty.
Úklid a údržba
Úklid a praní po každém pobytu, údržba přes prověřené dodavatele se schválením majitele.
Dlouhodobý nájem
Nájemce, smlouva a registrace Ejari, šeky a předání bytu, když dáte přednost roční smlouvě.
Jedno vyúčtování
Celou částku za pobyt vybíráme od hostů předem a vy dostáváte pravidelné vyúčtování a výnosy.
Nájem i výnos u konkrétního bytu vám spočítáme podle jeho velikosti, budovy a režimu pronájmu, čísla se průběžně mění. Co všechno správa obnáší a jak spolupráce probíhá, popisujeme na stránce správy nemovitostí.
FAQ
Často kladené otázky
Odpovídáme na to, co hosty i majitele u bytů v Marině zajímá nejčastěji.
Pokud máte další otázky, neváhejte nás kontaktovat.
Máte další otázky?
Rádi vám odpovíme na cokoliv ohledně ubytování, koupě i správy bytu v Marině.
Jak daleko je z apartmánu v Marině na pláž?
Pláž JBR s promenádou The Beach a The Walk leží na západním okraji Mariny. Ze středu čtvrti, kde máme většinu bytů, je to zhruba 600 metrů, tedy pět až deset minut pěšky. Několik našich bytů stojí přímo u promenády, například byt 2+kk v LIV Residence, ze kterého se vychází rovnou na Marina Walk.
Jak se z letiště dostanu do Dubai Marina?
Z letiště DXB je to autem zhruba 30 kilometrů, taxi jede mimo špičku 35 až 45 minut. Metrem jedete červenou linkou bez přestupu na stanici Sobha Realty nebo DMCC, cesta trvá kolem hodiny, a dál pokračujete tramvají nebo pěšky. Přesný popis cesty k bytu dostanete před příjezdem.
Kolik stojí ubytování v Dubai Marina za noc?
Ceny jsou za noc a liší se podle bytu, sezóny, délky pobytu a počtu hostů. U každého bytu v nabídce výš vidíte cenu „od“, přesnou cenu pro váš termín ukáže rezervace. Zimní sezóna je dražší než léto a delší pobyty vycházejí za noc levněji. Celou nabídku najdete ve výpisu pronájmů.
Je Dubai Marina vhodná pro rodiny s dětmi?
Ano. Promenáda kolem přístavu i The Walk u pláže jsou bez aut, na pláži JBR jsou hřiště, aquapark Aquaventure na Palm Jumeirah je čtvrt hodiny autem a ostrov Bluewaters s obřím kolem Ain Dubai pár minut. Většina našich bytů 2+kk a 3+kk je pro čtyři hosty a u vybraných bytů připravíme dětskou postýlku.
Kolik stojí dlouhodobý nájem bytu v Dubai Marina?
Marina patří k dražším adresám Dubaje, roční nájem bytu tu vychází nad celoměstský průměr. Konkrétní částky se průběžně mění; když hledáte roční nájem, napište nám, co potřebujete. K roční smlouvě patří registrace Ejari, platba šeky dopředu a kauce; konkrétní nájem potvrzujeme vždy u dané jednotky.
Jaký je výnos z pronájmu bytu v Dubai Marina?
Hrubý výnos bývá v Marině nižší než v levnějších čtvrtích, jako je JVC nebo Arjan, protože kupní ceny jsou tu vyšší. Marina zato drží hodnotu a poptávku hostů po celý rok. Konkrétní výnos vám spočítáme u vybraného bytu včetně poplatků a správy, stačí napsat.
Postaráte se o můj byt v Marině, když žiju v Česku?
Ano. Správu zajišťujeme kompletně na dálku: na základě pověření majitele registrujeme byt pod naší licencí a vyřídíme povolení DET, staráme se o hosty, úklid, údržbu i měsíční vyúčtování, u dlouhodobého pronájmu o nájemce, smlouvu a registraci Ejari. Vy dostáváte jedno vyúčtování a výnosy. Co všechno správa obnáší a jak spolupráce začíná, popisujeme na stránce správa nemovitostí.