Čeština
English
Dubai Studio City
Studio City leží na strategické tepně Umm Suqeim Road, což zajišťuje jeden z nejrychlejších přístupů k pobřeží i do vnitrozemí. Díky přímému napojení na Al Qudra Road a Hessa Street se snadno vyhnete ranním špičkám v centru.
KREATIVNÍ SRDCE
A MODERNÍ BYDLENÍ
Dubai Studio City je pulzující centrum filmového a televizního průmyslu, které se v posledních letech proměnilo ve vyhledávanou rezidenční lokalitu. Tato čtvrť nabízí unikátní kosmopolitní atmosféru, které dominuje stylový Studio One Hotel s vyhlášenými restauracemi a bary.
Bydlení zde vyhledávají kreativní profesionálové i mladé rodiny, které oceňují moderní architekturu, prostorné apartmány a klidnější tempo než v centru, přitom s veškerým komfortem na dosah. Je to místo, kde se práce, zábava a odpočinek přirozeně doplňují.
- Podívejte se na lokalitu očima investorů
Poloha
Dubai Studio City nabízí výbornou dostupnost
Dynamická čtvrť filmových studií a moderních rezidencí s unikátní „boutique“ atmosférou.
Ideální volba pro profesionály hledající stylové bydlení se skvělou dostupností a komunitním duchem.
Burj Khalifa
~ 15 min
Burj Al Arab
~ 10 min
Dubai Airport
~ 30 min
Dubai Frame
~ 20 min
Palm Jumeirah
~ 15 min
Dubai Mall
~ 15 min
Muzeum budoucnosti
~ 20 min
Abu Dhabi
~ 60 min
Život ve Studio City
Co ve Studio City najdete
Klidná čtvrť postavená kolem filmových a televizních studií, s nízkou zástavbou, obchody i restauracemi na místě. Sedí těm, kdo chtějí klid, auto a zbytek Dubaje do půl hodiny.
Studia a hotel Studio One
Filmové a televizní ateliéry, kolem kterých čtvrť vznikla, a hotel Studio One s restauracemi a bary uprostřed čtvrti.
Nákupy na místě
Supermarkety SPAR a Blue Mart přímo ve čtvrti, kavárny u hotelu, nákupní třída First Avenue Mall v sousedním Motor City.
Zahrady a Global Village
Miracle Garden a Butterfly Garden do deseti minut autem, sezónní Global Village do čtvrt hodiny, golf v Arabian Ranches hned vedle.
Motor City a Sports City
Závodní okruh Dubai Autodrome s motokárami, kriketový stadion a školy v sousedních čtvrtích, Mall of the Emirates čtvrt hodiny.
Pronájem
Naše apartmány v Dubai Studio City
Plně vybavené byty v nových domech s kuchyní, Wi-Fi, parkováním, bazénem a posilovnou v budově, vhodné i na delší pobyt. Ceny jsou za noc, řídí se sezónou a délkou pobytu a aktuální najdete u každého bytu.
Na prodej
Nemovitosti na prodej ve Studio City a okolí
Nabídka projektů se mění podle toho, co developeři uvolní. Aktuální novostavby ve Studio City a v sousedních čtvrtích Production City, Arjan a Dubai Science Park jsou níž, celý výběr je v nabídce nemovitostí.
Pro majitele
Máte ve Studio City byt? Pronajmeme ho a spravujeme z Česka
Studio City má hosty v zimní sezóně a celoroční poptávku po dlouhodobém nájmu od lidí, kteří pracují v okolních čtvrtích. Byt převezmeme na dálku, včetně povolení, hostů, úklidu a vyúčtování.
Povolení a hosté
Registrace bytu pod naší licencí, povolení DET, inzerce na Booking.com a Airbnb, komunikace s hosty.
Úklid a údržba
Úklid a praní po každém pobytu, údržba přes prověřené dodavatele se schválením majitele, naše kancelář je deset minut autem.
Dlouhodobý nájem
Nájemce, smlouva a registrace Ejari, šeky a předání bytu, když dáte přednost roční smlouvě.
Jedno vyúčtování
Celou částku za pobyt vybíráme od hostů předem a vy dostáváte pravidelné vyúčtování a výnosy.
Nájem i výnos u konkrétního bytu vám spočítáme podle jeho velikosti, budovy a režimu pronájmu, čísla se průběžně mění. Co všechno správa obnáší a jak spolupráce probíhá, popisujeme na stránce správy nemovitostí.
FAQ
Často kladené otázky
Odpovídáme na to, co hosty, kupující i majitele u bytů ve Studio City zajímá nejčastěji.
Pokud máte další otázky, neváhejte nás kontaktovat.
Máte další otázky?
Rádi vám odpovíme na cokoliv ohledně ubytování, koupě i správy bytu ve Studio City.
Kde Dubai Studio City leží a jak se tam dostanu?
Studio City leží na jihozápadě Dubaje mezi Motor City, Dubai Sports City a Arabian Ranches, u dálnice Sheikh Mohammed bin Zayed Road a Umm Suqeim Road, která tu pokračuje jako Al Qudra Road. Metro sem nevede, počítejte s autem nebo taxíkem; nejbližší stanice červené linky jsou Dubai Internet City a Mall of the Emirates, obě zhruba čtvrt hodiny autem. Z letiště DXB je to autem kolem půl hodiny mimo špičku. Hostům posíláme přesný popis cesty k bytu před příjezdem.
Co je ve Studio City a v okolí k vidění?
Do deseti minut autem Dubai Miracle Garden, která má otevřeno v zimní sezóně zhruba od podzimu do jara, a Butterfly Garden s celoročním provozem, do čtvrt hodiny sezónní Global Village, závodní okruh Dubai Autodrome s motokárami v sousedním Motor City, kriketový stadion a golf v Dubai Sports City a Mall of the Emirates se Ski Dubai. Pláže v Marině jsou zhruba dvacet minut, centrum s Burj Khalifou půl hodiny. Provozní dobu a ceny vstupů si před cestou ověřte u provozovatelů, mění se každou sezónu.
Pro koho se ubytování ve Studio City hodí?
Pro rodiny s autem, které chtějí klid, bazén v domě a zahrady i Global Village kousek, pro pracovní cesty do studií, Motor City nebo Dubai Science Park a pro delší pobyty, kdy se hodí plně vybavená kuchyň a pračka za rozumnější cenu než v centru. Kdo chce pláž a metro pěšky, tomu spíš poradíme Dubai Marinu.
Kolik stojí ubytování ve Studio City za noc?
Ceny jsou za noc a liší se podle bytu, sezóny, délky pobytu a počtu hostů. U každého bytu v nabídce výš vidíte cenu „od“, přesnou cenu pro váš termín ukáže rezervace. Zimní sezóna je dražší než léto a delší pobyty vycházejí za noc levněji. Celou nabídku najdete ve výpisu pronájmů.
Vyplatí se koupit byt ve Studio City na investici?
Studio City patří k cenově dostupnějším čtvrtím Dubaje s nižšími kupními cenami než Marina nebo Downtown, a poptávku po dlouhodobém nájmu drží lidé, kteří pracují ve studiích a v okolních čtvrtích. Byty jsou freehold, cizinec je kupuje do plného vlastnictví se zápisem na Dubai Land Department. Aktuální projekty a ceny najdete v nabídce nemovitostí, výnos u konkrétního bytu vám spočítáme.
Jak probíhá koupě novostavby ve Studio City?
Vyberete projekt a jednotku, zaplatíte rezervační zálohu a podepíšete kupní smlouvu s developerem, zbytek ceny se platí ve splátkách podle platebního plánu až do předání bytu. My s vámi projdeme nabídku, ukážeme vám stavbu na místě, z naší kanceláře v Arjanu je to deset minut, a pohlídáme registraci na Dubai Land Department. Celý postup v šesti krocích popisujeme na stránce investiční nemovitosti.
Postaráte se o můj byt ve Studio City, když žiju v Česku?
Ano. Správu zajišťujeme kompletně na dálku: na základě pověření majitele registrujeme byt pod naší licencí a vyřídíme povolení DET, staráme se o hosty, úklid, údržbu i měsíční vyúčtování, u dlouhodobého pronájmu o nájemce, smlouvu a registraci Ejari. Vy dostáváte jedno vyúčtování a výnosy. Co všechno správa obnáší a jak spolupráce začíná, popisujeme na stránce správa nemovitostí.