Čeština
English
Dubai Studio City
Studio City is located on the strategic artery Umm Suqeim Road, ensuring some of the fastest access to both the coast and the inland areas. Thanks to direct connections to Al Qudra Road and Hessa Street, you can easily avoid the morning rush hour in the city center.
CREATIVE HEART AND
MODERN LIVING
Dubai Studio City is a vibrant hub for the film and television industry, which has transformed into a sought-after residential location in recent years. This district offers a unique cosmopolitan atmosphere, dominated by the stylish Studio One Hotel with its renowned restaurants and bars.
Living here is sought after by creative professionals and young families alike, who appreciate the modern architecture, spacious apartments, and a slower pace than the city center, all while having every convenience within reach. It is a place where work, entertainment, and relaxation naturally complement each other.
- See the location through the eyes of investors
Location
Dubai Studio City offers excellent accessibility
A dynamic district of film studios and modern residences with a unique “boutique” atmosphere.
An ideal choice for professionals looking for stylish living with great accessibility and a community spirit.
Burj Khalifa
~ 15 min
Burj Al Arab
~ 10 min
Dubai Airport
~ 30 min
Dubai Frame
~ 20 min
Palm Jumeirah
~ 15 min
Dubai Mall
~ 15 min
Museum of the Future
~ 20 min
Abu Dhabi
~ 60 min
Život ve Studio City
Co ve Studio City najdete
Klidná čtvrť postavená kolem filmových a televizních studií, s nízkou zástavbou, obchody i restauracemi na místě. Sedí těm, kdo chtějí klid, auto a zbytek Dubaje do půl hodiny.
Studia a hotel Studio One
Filmové a televizní ateliéry, kolem kterých čtvrť vznikla, a hotel Studio One s restauracemi a bary uprostřed čtvrti.
Nákupy na místě
Supermarkety SPAR a Blue Mart přímo ve čtvrti, kavárny u hotelu, nákupní třída First Avenue Mall v sousedním Motor City.
Zahrady a Global Village
Miracle Garden a Butterfly Garden do deseti minut autem, sezónní Global Village do čtvrt hodiny, golf v Arabian Ranches hned vedle.
Motor City a Sports City
Závodní okruh Dubai Autodrome s motokárami, kriketový stadion a školy v sousedních čtvrtích, Mall of the Emirates čtvrt hodiny.
Pronájem
Naše apartmány v Dubai Studio City
Plně vybavené byty v nových domech s kuchyní, Wi-Fi, parkováním, bazénem a posilovnou v budově, vhodné i na delší pobyt. Ceny jsou za noc, řídí se sezónou a délkou pobytu a aktuální najdete u každého bytu.
Location
Properties in Dubai Studio City
Vetted projects in Dubai with investment potential and long-term value.
Pro majitele
Máte ve Studio City byt? Pronajmeme ho a spravujeme z Česka
Studio City má hosty v zimní sezóně a celoroční poptávku po dlouhodobém nájmu od lidí, kteří pracují v okolních čtvrtích. Byt převezmeme na dálku, včetně povolení, hostů, úklidu a vyúčtování.
Povolení a hosté
Registrace bytu pod naší licencí, povolení DET, inzerce na Booking.com a Airbnb, komunikace s hosty.
Úklid a údržba
Úklid a praní po každém pobytu, údržba přes prověřené dodavatele se schválením majitele, naše kancelář je deset minut autem.
Dlouhodobý nájem
Nájemce, smlouva a registrace Ejari, šeky a předání bytu, když dáte přednost roční smlouvě.
Jedno vyúčtování
Celou částku za pobyt vybíráme od hostů předem a vy dostáváte pravidelné vyúčtování a výnosy.
Nájem i výnos u konkrétního bytu vám spočítáme podle jeho velikosti, budovy a režimu pronájmu, čísla se průběžně mění. Co všechno správa obnáší a jak spolupráce probíhá, popisujeme na stránce správy nemovitostí.
FAQ
Často kladené otázky
Odpovídáme na to, co hosty, kupující i majitele u bytů ve Studio City zajímá nejčastěji.
Pokud máte další otázky, neváhejte nás kontaktovat.
Máte další otázky?
Rádi vám odpovíme na cokoliv ohledně ubytování, koupě i správy bytu ve Studio City.
Kde Dubai Studio City leží a jak se tam dostanu?
Studio City leží na jihozápadě Dubaje mezi Motor City, Dubai Sports City a Arabian Ranches, u dálnice Sheikh Mohammed bin Zayed Road a Umm Suqeim Road, která tu pokračuje jako Al Qudra Road. Metro sem nevede, počítejte s autem nebo taxíkem; nejbližší stanice červené linky jsou Dubai Internet City a Mall of the Emirates, obě zhruba čtvrt hodiny autem. Z letiště DXB je to autem kolem půl hodiny mimo špičku. Hostům posíláme přesný popis cesty k bytu před příjezdem.
Co je ve Studio City a v okolí k vidění?
Do deseti minut autem Dubai Miracle Garden, která má otevřeno v zimní sezóně zhruba od podzimu do jara, a Butterfly Garden s celoročním provozem, do čtvrt hodiny sezónní Global Village, závodní okruh Dubai Autodrome s motokárami v sousedním Motor City, kriketový stadion a golf v Dubai Sports City a Mall of the Emirates se Ski Dubai. Pláže v Marině jsou zhruba dvacet minut, centrum s Burj Khalifou půl hodiny. Provozní dobu a ceny vstupů si před cestou ověřte u provozovatelů, mění se každou sezónu.
Pro koho se ubytování ve Studio City hodí?
Pro rodiny s autem, které chtějí klid, bazén v domě a zahrady i Global Village kousek, pro pracovní cesty do studií, Motor City nebo Dubai Science Park a pro delší pobyty, kdy se hodí plně vybavená kuchyň a pračka za rozumnější cenu než v centru. Kdo chce pláž a metro pěšky, tomu spíš poradíme Dubai Marinu.
Kolik stojí ubytování ve Studio City za noc?
Ceny jsou za noc a liší se podle bytu, sezóny, délky pobytu a počtu hostů. U každého bytu v nabídce výš vidíte cenu „od“, přesnou cenu pro váš termín ukáže rezervace. Zimní sezóna je dražší než léto a delší pobyty vycházejí za noc levněji. Celou nabídku najdete ve výpisu pronájmů.
Vyplatí se koupit byt ve Studio City na investici?
Studio City patří k cenově dostupnějším čtvrtím Dubaje s nižšími kupními cenami než Marina nebo Downtown, a poptávku po dlouhodobém nájmu drží lidé, kteří pracují ve studiích a v okolních čtvrtích. Byty jsou freehold, cizinec je kupuje do plného vlastnictví se zápisem na Dubai Land Department. Aktuální projekty a ceny najdete v nabídce nemovitostí, výnos u konkrétního bytu vám spočítáme.
Jak probíhá koupě novostavby ve Studio City?
Vyberete projekt a jednotku, zaplatíte rezervační zálohu a podepíšete kupní smlouvu s developerem, zbytek ceny se platí ve splátkách podle platebního plánu až do předání bytu. My s vámi projdeme nabídku, ukážeme vám stavbu na místě, z naší kanceláře v Arjanu je to deset minut, a pohlídáme registraci na Dubai Land Department. Celý postup v šesti krocích popisujeme na stránce investiční nemovitosti.
Postaráte se o můj byt ve Studio City, když žiju v Česku?
Ano. Správu zajišťujeme kompletně na dálku: na základě pověření majitele registrujeme byt pod naší licencí a vyřídíme povolení DET, staráme se o hosty, úklid, údržbu i měsíční vyúčtování, u dlouhodobého pronájmu o nájemce, smlouvu a registraci Ejari. Vy dostáváte jedno vyúčtování a výnosy. Co všechno správa obnáší a jak spolupráce začíná, popisujeme na stránce správa nemovitostí.