Villea West by Palmridge – Jumeirah Garden City

Základní informace

Moderní rezidenční projekt v centru Dubaje, postavený na pohodlném městském bydlení, přirozeném světle a výhledech na panorama Downtownu.

Apartmány od 1 100 000 AED.

Villea West je prvním projektem developera Palmridge, prémiové developerské divize skupiny Emirates National Investment. Rezidence nabízí celkem 229 apartmánů, studií a apartmánů s jednou ložnicí, v osmi obytných podlažích. Všechny jednotky jsou předávány plně zařízené a vybavené spotřebiči. Architekturu navrhlo mezinárodně oceňované studio Woods Bagot a fasáda je inspirována bugenvilejemi typickými pro čtvrť Jumeirah Garden City. Apartmány jsou ve volném vlastnictví (freehold).

Lokalita

Villea West se nachází v Jumeirah Garden City, v samém srdci Dubaje. Spojuje energii dobře propojeného městského centra s klidem nízkopodlažní čtvrti. DIFC, Downtown, Business Bay, City Walk i pláž Jumeirah jsou nadosah a Sheikh Zayed Road je jen pár minut daleko.

Podle materiálů developera jsou orientační časy dojezdu následující:

• City Walk – cca 5 minut
• Coca-Cola Arena – cca 5 minut
• DIFC – cca 10 minut
• Burj Khalifa / Downtown – cca 10 minut
• pláž J1 – cca 10 minut
• Mezinárodní letiště Dubaj (DXB) – cca 10 minut
• stanice metra Emirates Towers – cca 12 minut
• Palm Jumeirah – cca 20 minut
• Burj Al Arab / Marsa Al Arab – cca 20 minut

Koncept projektu – Život v rovnováze

Villea West stojí na myšlence, že život ve městě nemusí být uspěchaný. Projekt je navržen tak, aby se na jednom místě dalo bydlet, pracovat, odpočívat i regenerovat, a to s krátkými cestami do obchodního centra města, na pláž i do nejlepších restaurací.

Z vybavení stojí za zmínku především tři prvky, které se v rezidencích tohoto typu nevidí často. Na podiu se rozkládá vodní zahrada o rozloze přibližně 1 670 m², kde se lze posadit, setkat se se sousedy nebo si jen odpočinout v zeleni. Na střeše najdete wellness palubu s infinity bazénem, studenými ponornými bazénky, saunou, posilovnou a jógovým studiem s výhledem na panorama Downtownu a Burj Khalifu. Podle developera je plánováno, že tento otevřený výhled zůstane zachován. Zajímavostí je také plně vybavené zvukotěsné podcastové studio pro tvůrce a podnikatele.

Typy apartmánů a ceny

Projekt nabízí dvě základní dispozice: studia ve čtyřech variantách a apartmány s jednou ložnicí ve třech variantách. Interiéry se světlým dubovým truhlářstvím, kuchyňskými deskami v imitaci kamene Calacatta a dřevěnou podlahou působí klidně a přirozeně. Stropy ve výšce 3,2 m, okna od podlahy ke stropu a hluboké balkony zajišťují dostatek světla a prostoru. V každém apartmánu najdete vestavěné skříně a úložné prostory, kuchyň se spotřebiči Siemens (nebo obdobnými) a chytrý zámek vstupních dveří.

Uvedené plochy a ceny jsou orientační a mohou se změnit.

Investiční potenciál

Villea West může být zajímavou volbou pro investory, kteří hledají apartmán v centrální lokalitě s kvalitním zázemím a zázemím silného developera.

• Centrální poloha: blízkost DIFC, Downtownu, Business Bay a pláže je atraktivní pro nájemníky, kteří chtějí bydlet blízko práce i moře.
• Plně zařízené apartmány: jednotky jsou předávány s nábytkem a spotřebiči, takže je lze nabídnout k pronájmu bez dalšího vybavování.
• Nižší vstupní investice: studia a apartmány s jednou ložnicí umožňují vstup do centrální lokality za menší částku než větší jednotky.
• Profesionální správa budovy: po dokončení bude rezidence spravována vlastním týmem facility managementu skupiny Emirates National Investment.
• Zázemí zavedené skupiny: Emirates National Investment působí v Dubaji více než čtyři desetiletí a dodala přes 2 500 domovů, například Churchill Towers v Business Bay.

Výnosnost investice vždy závisí na pořizovací ceně, poptávce po pronájmu, výši servisních poplatků a zvoleném způsobu pronájmu, tedy dlouhodobém či krátkodobém. Rádi vám připravíme individuální propočet pro konkrétní apartmán.

Shrnutí

Villea West je rezidenční projekt v Jumeirah Garden City, který nabízí plně zařízené apartmány v centru Dubaje s dobrou dostupností obchodní čtvrti, pláže i městských atrakcí. Doplňují je vodní zahrada, střešní wellness paluba a řada společných prostor pro práci i odpočinek.

Máte zájem o více informací nebo o aktuální nabídku volných apartmánů? Kontaktujte nás a rádi vám pomůžeme s výběrem i s přípravou investiční kalkulace.